星期日, 2月 28, 2010

【聯合晚報2010-02-27】天母商圈發行「天母卡」

天母商圈發行「天母卡」

【聯合晚報╱記者陳珮琦/即時報導】 2010.02.27 11:24 am


天母商圈發展協會將於今天下午3時於天母廣場發行「天母卡」;「天母卡」是結合天母商圈300家店家,透過一卡在手即享店家優惠,以刺激商圈消費能力並且搭配經濟部商業司擴大公共工程計劃,為天母商圈300家店家量身製作300個老闆人形立牌形成商圈獨特風格,要帶領商圈闖出一番生路;目前已經超過五千多人登記領卡。


【2010/02/27 聯合晚報】@ http://udn.com/

星期日, 2月 21, 2010

【中央社2010-02-20】北市修天母白屋 機器人當先鋒 【2/20 16:55】

北市修天母白屋 機器人當先鋒 【2/20 16:55】


〔中央社〕原為民國40年代駐台美軍宿舍的「天母白屋」已被列為台北市市定古蹟。台北市文化局表示,為確保古蹟完整,打造「遙控機器人」深入木造房屋,還意外探測到許多美軍用品。

天母白屋座落於台北市天母公園正對面。文化局表示,民國93年起,這棟仿洋式的獨院木造「白屋」被列為市定古蹟,但原來近百坪的屋舍,目前僅保留白屋建築以及部分原貌。

文化局表示,天母白屋產權原屬台灣銀行;97年起台銀委託文化局管理、規劃修復整建,目前已完成古蹟調查研究,進入建築師設計階段。

為在維持古蹟完整度的前提下,深入瞭解建築結構以及是否遭蛀蝕,文化局表示,建築師日前突發創意,特地打造「遙控機器人」,內部安裝攝影與探測系統,深入木材地板下探勘。

研究團隊在屋角鑽1 小洞,由「遙控機器人」從洞口深入地下探測。探勘結果除顯示建築結構大致完善,還意外探測到許多美軍遺留物品,例如當時的可樂罐、生活用品,還有美式玩具小汽車。

文化局表示,完成探勘作業與設計後,今年中旬將開始施工整建,最快明年初完工,屆時對外開放,讓民眾體驗這座充滿美國郊區風格的「白屋」,親眼目睹充滿古早味台式水泥屋瓦、少見的歐式煙囪與石壁龕。

用機器人探測古蹟在國外已行之有年,但在台灣不多見。台北市藉由高科技成功探測古蹟、蒐集研究資料的作法,未來可供其他縣市參考,進一步提升台灣維護古蹟的能量。

【聯合晚報2010-02-19】士林天母房市 活水來了

士林天母房市 活水來了
2010/02/19
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
北市今年除了南港推案爆量外,另一受矚目熱區是士林區。士林的天母及土林官邸一帶,開春後都有多個指標案進場,天母並有大型土地標售助陣,將更進一步拉抬市場熱度。

天母一帶沉寂已一段時間,當地個案一向去化較慢,但去年底國揚建設推出第一件都更案─「國揚天母」,短短20天賣掉16億,成交均價更站上每坪90萬元,帶動建商信心。

區域目前銷售中的指標個案為上市建商聯上開發投資興建的「聯上聽瀑」,是聯上首度自高雄北上的推案,基地位於天母西路磺溪旁,每坪要價120到130萬元,創當地新高,聯上表示,公開約10天即有多戶簽約,全案共規劃17戶,預計農曆年後即可順利完銷結案。

另外在中山北路7段190巷內,另有怡富開發推出的獨棟別墅「玖住章」,為一戶一建照,共5戶,每坪要價也達110萬元,坪數從236~352坪,總價高達2.5~ 3.8億元。

第二季國泰建設和鄉林建設都會進場。國泰建設基地位於中山北路7段上,就在「富邦777」旁,基地方正完整,且面積高達1200坪。國泰建設協理陳仁澤,國建天母案最後售價尚未敲定,但329檔期推出時,均價會在3位數,總銷約60億。

鄉林天母案則是位於磺溪上游、天母公園一帶,基地面積也有1200坪,因區域限高規定,將興建5樓產品,從50~100坪,每坪要價80萬元上下,四月初將正式公開。

天母地區3月中旬還有天母東路知名地標「聖道兒童之家」1715坪土地公開標售,底價為49.7億,每坪土地單價289萬元,順利標出即創天母住宅用地新天價。

除了中山北路7段一帶推案齊出,士林官邸重劃區內年後也是熱鬧滾滾。區域現有「鄉林士林官邸」銷售中,開春後由凱祺建設投資興建的「天子」則會正式開案,創意家行銷總經理朱良能表示,個案規劃兩棟10戶,每戶約220坪,將從1 坪150萬元起售,未來上看180萬元。

另外聯上開發及旭強建設在重劃區內也更擁有250、350坪基地,目前都在規畫之中,預計下半年將陸續公開,市場預估開價也將在每坪180萬元上下。