【經濟日報2009-10-10】天母房市／好山好水好空氣 投資自住兩相宜

天母房市／好山好水好空氣 投資自住兩相宜
2009/10/10
【經濟日報╱記者黃啟菱整理】
住商不動產天母西路店店長林學良：我在天母從事房地產業已久，過去台北市中心的人若來到天母，大多會覺得天母交通不便、生活機能也一般，但隨著「樂活」概念的風行，不少人的購屋觀念也改變了，開始以生活品質至上，在這種情況下，天母的好山、好水與好空氣，成為區域房市最大的優勢。

的確，若是每天要進台北市中心的通勤族住在天母，會有點不方便，所以我常建議，如果你是退休族、SOHO族或是非朝九晚五的上班族，不一定要跟著大家一早擠進台北市，那不妨考慮住在天母，因為此區整體空間感極佳，住在這裡，不覺得壅塞，而且綠帶多，走到哪兒都有綠意點綴。一聽到天母，通常會覺得此區房價高不可攀，其實不然，在歷經這波房市大洗盤後，天母房價相對起台北市中心五區，相對便宜。

天母房市有個特性，那就是屬於「封閉式買盤」，長期以來投資客比重較低，自住客居多，所以外在環境的變動不太會影響天母房價，供給與需求量頗為穩定，增值幅度不像大安區、信義區那麼高，但抗跌性也佳，非常適合自住兼置產的客群。